OUTLINE物件概要

物件概要

名称 ソルテラス沖縄北谷フィールザシー
所在地 沖縄県中頭郡北谷町伊平二丁目20番1
交通 琉球バス交通・沖縄バス「伊平」停 徒歩5分（約380m）
地域・地区 準住居地域・桑江伊平地区地区計画区域
地目 宅地
敷地面積 1,009.04㎡（建築確認対象面積）1,009.05㎡（登記記録面積・売買対象面積）
建築面積 292.97㎡
延床面積 2,294.91㎡
容積率 188.39%（法定200%）
建蔽率 29.03%（法定60%）
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上10階
総戸数 26戸
建築確認番号 第 沖確R06120421号（令和7年3月28日）
私道負担 なし
間取り 2LDK・3LDK
住居専有面積 65.08㎡～82.21㎡
アルコーブ面積 1.74㎡～3.92㎡
バルコニー面積 13.40㎡～19.40㎡
サービスバルコニー面積 なし
ルーフバルコニー面積 38.38㎡
自転車置場 なし
バイク置場 バイク置場／6台（ミニバイク置場／屋外平面式２台）、（バイク置場／屋外平面式4台）
駐車場 43台［機械式5段（26台）、機械式2段4区画（8台）、縦列4区画（8台）、屋外平面式1台
分譲後の権利形態 敷地、共有部分は専有面積持分比率による所有権の共有、建物専有部分は区分所有。
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（株式会社琉球くくる合人社）へ委託。
管理員の勤務形態 通勤
建物の建築年月 竣工予定／2027年1月下旬
引渡し可能年月 入居予定／2027年2月下旬
事業主(売主) 株式会社 TUKUYOMI HOLDINGS
〒605-0046 京都市東山区三条通東分木町280番地 TUKUYOMI Bldg
TEL.075-366-5486　FAX.075-366-5487
宅地建物取引業免許番号／国土交通大臣免許（1）第10468号
加盟団体／公益社団法人 全日本不動産協会

株式会社ワンクラップ(共同事業主)
〒900-0032 沖縄県那覇市松山2丁目21番7号 2階
TEL.098-988-9601　FAX.098-988-9602
宅地建物取引業免許番号／沖縄県知事(3)4304号
加盟団体／公益社団法人全日本不動産協会　公益社団法人不動産保証協会
公益社団法人西日本不動産流通機構　全日本不動産政治連盟
一般社団法人九州不動産公正取引協議会
販売提携(代理) 株式会社ワンクラップ(販売代理)
〒900-0032 沖縄県那覇市松山2丁目21番7号 2階
TEL.098-988-9601　FAX.098-988-9602
宅地建物取引業免許番号／沖縄県知事(3)4304号
加盟団体／公益社団法人全日本不動産協会　公益社団法人不動産保証協会
公益社団法人西日本不動産流通機構　全日本不動産政治連盟
一般社団法人九州不動産公正取引協議会

株式会社 プレサンス住販
〒540-6028 大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階
TEL.06-6943-6646 FAX.06-6943-6656
宅地建物取引業免許番号/国土交通大臣（3）第8061号
加盟団体/公益社団法人全日本不動産協会会員
公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会加盟
販売提携(復代理) BESAIL沖縄株式会社
〒900-0032 沖縄県那覇市松山2丁目21番7号 3階
TEL：098-943-9518　FAX：(098)943-9528
宅地建物取引業免許番号 沖縄県知事(1)第5743号
設計・監理 有限会社アクト建築計画室
構造設計 株式会社ティ－エムエッチ
施工 株式会社 照正組
管理会社 株式会社 琉球くくる合人社

第1期販売概要（先着順）

販売戸数 6戸
販売価格(税込) 4,630万円～8,820万円
間取り 2LDK・3LDK
住居専有面積 65.08㎡～82.21㎡
アルコーブ面積 1.74㎡～3.92㎡
バルコニー面積 13.40㎡～19.40㎡
サービスバルコニー面積 -
ルーフバルコニー面積 38.38㎡
管理費(月額) 11,100円～14,000円
修繕積立金(月額) 6,500円～8,200円
修繕積立一時基金(引渡時一括払) 325,000円～411,000円
管理準備金（引渡時一括払） 25,000円

情報更新日：2025年7月10日
次回更新日：2025年7月24日