OUTLINE物件概要
予定物件概要
| 名称 | ソルテラス沖縄北谷 フィール ザ シー |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県中頭郡北谷町伊平二丁目20番1・20番7 |
| 交通 | 琉球バス交通・沖縄バス「伊平」停 徒歩5分（380m） |
| 地域・地区 | 準住居地域・桑江伊平地区地区計画区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 敷地面積 | 1,009.04㎡（登記記録面積・建築確認対象面積・売買対象面積） |
| 建築面積 | 292.97㎡ |
| 建築延床面積 | 2,294.91㎡ |
| 容積率 | 188.39%（法定200%） |
| 建蔽率 | 29.03%（法定70%） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上10階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 建築確認番号 | 第 沖確R06120421号（令和7年3月28日） |
| 私道負担 | なし |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 住居専有面積 | 65.08㎡～82.21㎡ |
| アルコーブ面積 | 1.43㎡～2.70㎡ |
| バルコニー面積 | 13.40㎡～19.40㎡ |
| サービスバルコニー面積 | なし |
| ルーフバルコニー面積 | 38.38㎡ |
| 自転車置場 | なし |
| バイク置場 | 6台（平面6台） |
| 駐車場 | 43台［機械式5段（26台）、機械式2段4区画（8台）、縦列4区画（8台）、平面式1台 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地、共有部分は専有面積持分比率による所有権の共有、建物専有部分は区分所有。 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（株式会社琉球くくる合人社）へ委託。 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 建物の建築年月 | 竣工予定／2027年1月上旬 |
| 引渡し可能年月 | 入居予定／2027年2月下旬 |
| 事業主(売主) |
株式会社 TUKUYOMI HOLDINGS 〒605-0046 京都市東山区三条通東分木町280番地 TUKUYOMI Bldg TEL.075-366-5486 FAX.075-366-5487 宅地建物取引業免許番号／国土交通大臣免許（1）第10468号 加盟団体／公益社団法人 全日本不動産協会 株式会社ワンクラップ(共同事業主) 〒900-0032 沖縄県那覇市松山2丁目21番7号 2階 TEL.070-5419-0801 FAX.098-988-9602 宅地建物取引業免許番号／沖縄県知事(3)4304号 加盟団体／公益社団法人全日本不動産協会 公益社団法人不動産保証協会 公益社団法人西日本不動産流通機構 全日本不動産政治連盟 一般社団法人九州不動産公正取引協議会 |
| 販売提携(代理) |
株式会社ワンクラップ(販売代理) 〒900-0032 沖縄県那覇市松山2丁目21番7号 2階 TEL.070-5419-0801 FAX.098-988-9602 宅地建物取引業免許番号／沖縄県知事(3)4304号 加盟団体／公益社団法人全日本不動産協会 公益社団法人不動産保証協会 公益社団法人西日本不動産流通機構 全日本不動産政治連盟 一般社団法人九州不動産公正取引協議会 琉球コーポレーション 株式会社（販売復代理） 〒900-0016 沖縄県那覇市前島2丁目21番13ふそうビルディング12階 TEL.098-941-1200 宅地建物取引業免許番号／沖縄県知事(4)第3750号 加盟団体／公益社団法人全日本不動産協会 公益社団法人不動産保証協会 |
| 販売提携(復代理) |
BESAIL沖縄株式会社 〒900-0032 沖縄県那覇市松山2丁目21番7号 3階 TEL：098-943-9518 FAX：(098)943-9528 宅地建物取引業免許番号 沖縄県知事(1)第5743号 |
| 設計・監理 | 有限会社アクト建築計画室 |
| 構造設計 | 株式会社ティ－エムエッチ |
| 施工 | 株式会社 照正組 |
| 管理会社 | 株式会社 琉球くくる合人社 |
第1期予告販売概要
| 予定販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 予定販売価格(税込) | 未定 |
| 間取り | 未定 |
| 住居専有面積 | 未定 |
| アルコーブ面積 | 未定 |
| バルコニー面積 | 未定 |
| サービスバルコニー面積 | 未定 |
| ルーフバルコニー面積 | 未定 |
| 管理費(月額) | 未定 |
| 修繕積立金(月額) | 未定 |
| 修繕積立一時基金(引渡時一括払) | 未定 |
| 管理準備金（引渡時一括払） | 未定 |
| 自治会費（月額） | 未定 |
| 販売開始予定時期 | 2025年7月中旬 |
※第1期販売住戸が未確定の為、物件データは全住戸対象住戸のものを表記しております。本広告において販売戸数、販売価格等を表示いたします。 販売を開始するまでの間は、契約または予約の受付およびお申込み順位の確保等はできません。あらかじめご了承ください。（販売開始予定時期/2025年7月中旬）
- 予告広告
- 本物件は予告広告です。本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込には一切応じられません。また申込の順位の確保に関する措置は講じられません。（販売予定時期／2025年7月中旬）
情報更新日：2025年5月22日
次回更新日：2025年6月5日
- ※掲載の住居専有面積・バルコニー面積等は建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合があります。